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Reforma de casas antigas exige mais atenção que uma obra comum

Reforma de casas antigas exige mais atenção que uma obra comum

A tendência do mercado que aponta para imóveis cada vez menores incomoda aqueles que buscam espaço. Por isso, a reforma de casas antigas se mostra como uma opção razoável para os adeptos do conforto e que querem, eventualmente, reunir a família toda em seu lar.

No entanto, é preciso ter bastante cuidado, mais do que teria em relação a uma obra comum, pois as residências de mais idade possuem certas peculiaridades que podem gerar problemas caso algo não seja bem executado.

Buscar avaliação profissional sobre estrutura da casa é a dica para evitar problemas. Foto: iStock, Getty Images

7 dicas para a reforma de casas antigas

Quer apostar na reforma de casas antigas sem errar a mão? Confira as sete dicas a seguir, que vão trazer mais segurança para a obra e menor chance de prejuízo no bolso.

1. Escolha um bom profissional

É comum pensar que contratar um engenheiro ou arquiteto irá gerar um custo maior. Na realidade, pode ocorrer justamente o contrário. A reforma de uma casa antiga requer muito conhecimento técnico e, nesse caso, o barato pode sair caro.

2. Avalie a infraestrutura

Nem tudo que você sonha em fazer pode ser realizado na sua nova casa. Primeiro, é importante contratar um profissional que avalie a infraestrutura para verificar o que pode ou não ser modificado.

3. Elimine os cupins

É comum que as casas antigas possuam cupins, uma vez que boa parte da sua estrutura é de madeira. Então, antes de mexer em qualquer coisa, elimine os bichinhos para verificar o nível de abalo das tábuas.

4. Evite derrubar paredes

Esse é outro erro comum entre as mudanças mais solicitadas: derrubar paredes. Em uma estrutura muito antiga, a construção pode ficar comprometida. Faça isso apenas se tiver um bom laudo técnico que garanta que não haverá problemas.

5. Troque a parte elétrica e hidráulica

Muitos dos problemas das casas antigas não estão aparentes. É preciso avaliar como está a fiação (que deve ser trocada de tempos em tempos) e o estado do encanamento. É melhor aproveitar o momento de quebra-quebra para arrumar a instalação elétrica e também a hidráulica.

6. Prefira pisos para “colar”

Se estiver pensando em trocar o piso, dê preferência para aqueles que podem ser assentados em cima do piso já existente. Dá menos trabalho e a sujeira é praticamente zero. Assim também não há necessidade de fazer contrapiso ou outras mudanças.

7. Deixe a fachada por último

A dica de qualquer profissional especializado em reformas é começar por dentro, deixando a fachada por último. Essa é a garantia de um acabamento bonito.

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